Seguros conectados.

Seguro de restitución de la propiedad.

Arriendo protegido hasta por 6 meses de ocupación incluyendo servicio de abogados expertos.

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Monto arriendo
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Persona alegre y empoderada mirando al frente

Beneficios.

Seguro de restitución de inmueble.

Beneficios para ti Corredor

Aumenta el atractivo de tu propuesta a tus clientes.
Compite de igual a igual con las corredoras digitales.
Asegura el pago de arriendo sin asumir el riesgo.

Beneficios para el Propietario

Protege el ingreso frente a la no devolución del inmueble.
Un equipo de abogados expertos en desalojo tramitará el caso sin costo.
Los gastos notariales y judiciales asociados están incluidos (son de cargo de la Compañía aseguradora).

Coberturas.

Seguro de restitución de inmueble.

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Pérdida de ingresos por arriendo hasta por 6 meses.
La aseguradora pagará la pérdida de ingresos que se generan por la imposibilidad de arrendar la propiedad posterior al término del contrato de arriendo (anticipado por morosidad u otro motivo, o por fin del plazo estipulado en el contrato). El pago se realiza hasta la restitución del inmueble o un plazo máximo de 6 meses o hasta que se alcanza el monto asegurado.
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Gastos comunes y servicios básicos adeudados por ocupación.
El propietario puede incluir también el pago por morosidad de los gastos comunes y gastos de servicios básicos generados en el periodo de ocupación. Estos pagos se deducen del monto asegurado.
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Restitución de la propiedad asegurada.
Asesoría legal experta que incluye la representación judicial y extrajudicial del propietario para obtener la restitución de la propiedad lo antes posible.
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Gastos asociados al desalojo y recupero.
Los honorarios de los abogados, los gastos notariales y judiciales son de cargo de la aseguradora y, por lo tanto, sin costo para el propietario.

Cualquier morosidad anterior al término del contrato.
Cualquier contingencia legal o juicio anterior al término del contrato.
Daños materiales al inmueble.
Gastos legales, judiciales o extrajudiciales en que haya incurrido por el propietario sin la autorización expresa de la Aseguradora.
Ver detalle de la póliza aquí (Link).

¿Cómo aplica la cobertura cuando termina el contrato de arriendo?

Seguro de restitución de inmueble.

Infografia con los meses que cubre

Dudas.

Seguro de restitución de inmueble.

Debes ser parte de la comunidad de Pop Estate o Controlprop, y firmar el contrato de la Alianza Comercial:
Generar contrato para persona natural Link
Generar contrato para persona jurídica Link

Un nuevo arrendatario debe cumplir con los siguientes requisitos mínimos:

Renta de al menos 2,5 veces el monto del arriendo.
  • Si tiene co-arrendador la suma de las rentas de ambos arrendatarios debe ser equivalente a 2,5 veces el monto del arriendo.
  • Si tiene Codeudor o Aval el promedio de las rentas debe ser de al menos 2,5 veces el monto del arriendo.
Destacame.cl, Dicom o Informe Comercial de CCS sin deudas morosas.
Si es trabajador dependiente debe contar con contrato de trabajo indefinido.
Si es trabajador independiente, respaldar los ingresos de los últimos 6 meses a través de:
  • Certificado de cotizaciones previsionales
  • Declaración de renta
Que no exista relación de parentesco entre el propietario y el arrendador hasta 4to grado (primos) y no ser cónyuges entre sí.

Que no tenga morosidad en el pago del arriendo ni morosidad en el pago de gastos comunes y servicios básicos.
Que al momento de firma del contrato de arriendo haya cumplido con los requisitos del punto anterior (2).
Que el contrato de arriendo sea renovable automáticamente o tenga vencimiento en un plazo de 7 meses o más desde la fecha que se desea contratar el seguro.

Debes enviar los siguientes antecedentes a [email protected]:

Copia de carta certificada enviada al Arrendatario dentro de los 5 días hábiles requiriendo la restitución de propiedad. La carta debe indicar:
  • Monto de arriendo adeudado a la fecha de término de contrato.
  • Gastos comunes y servicios básicos adeudados a la misma fecha
Contrato de Arrendamiento y sus modificaciones.
Declaración jurada ante notario realizada por el propietario de haber cumplido con todas las obligaciones del contrato de arriendo y que no se ha efectuado la restitución del inmueble.

Con eso nosotros gestionamos con la Aseguradora la activación del seguro y nask te acompañará para aprovechar al máximo el uso de los beneficios.

Una vez que llegue la póliza el corredor o propietario tendrá 30 días para pagar en el botón de pago que tiene disponible HDI en su página web. (Link).
Una vez que pague debe enviar respaldo a [email protected]

Debes hacerlo escribiendo a [email protected] señalando el rut del arrendatario y la fecha en que se dará término anticipado al contrato.

La Compañía que cubre el riesgo es HDI Seguros S.A. bajo las condiciones establecidas en el POL120210182 depositado en la CMF. El seguro es intermediado por Ricardo San Martín Vergara RUT 11.475.647-4, corredor de seguros.

La póliza se la enviaremos al correo electrónico del corredor.
Si requiere una copia o certificado de póliza lo puedes pedir en [email protected].

Basta con que el propietario o tú como corredor respondan el correo señalando que aceptan la cotización y confirmar el RUT de quien contrata
Si es el propietario coloca su RUT.
Si es el corredor coloca el RUT de la Corredora.

Nask es una empresa Insurtech especializada en la creación y distribución de seguros a través de experiencias amigables. Permite a las empresas digitales ofrecer soluciones a sus clientes de manera integrada y sin fricciones. Si quieres conocer más, visita el sitio www.nask.cl.